Burmistrz Wołomina
ogłasza
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż niezabudowanej działki należącej do Gminy Wołomin, zlokalizowanej w Nowych Lipinach przy ul. Szosa Jadowska.
Przedmiotem przetargu jest: Nieruchomość z obrębu Nowe Lipiny-02 (143412_5.0019), znajdująca się w Nowych Lipinach, gmina Wołomin, oznaczona jako działka nr 105/11, o powierzchni 0,1182 ha, wpisana w księdze wieczystej nr WA1W/00062885/1.
Działka jest niezabudowana oraz niezagospodarowana. Mieści się w Nowych Lipinach przy ul. Szosa Jadowska.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru projektowanej ul. Wschodniej we wsi Nowe Lipiny, nieruchomość znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej (symbol 2MNU).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 370 000,00 zł netto plus 23% VAT, co daje w sumie 455 100,00 zł brutto. Nieruchomość jest objęta podatkiem VAT w wysokości 23%.
Wadium ustalono na 40 000 zł.
Działka jest wolna od obciążeń.
Minimalna wysokość postąpienia wynosi 10 000 zł.
Przetarg odbędzie się 30 października 2026 r. o godzinie 11.00 w Urzędzie Miejskim w Wołominie, ul. Ogrodowa 4, sala nr 106.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedstawienie komisji potwierdzenia wpłaty wadium i dowodu tożsamości. Kandydat musi wskazać numer konta do zwrotu wadium. W przypadku przystąpienia do przetargu przez osoby w związku małżeńskim, obecność obojga małżonków lub pełnomocnictwo jednego z nich jest wymagane. Osoby prawne powinny przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz odpowiednie pełnomocnictwo (notarialne).
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nabywca musi upewnić się, czy takie zezwolenie jest wymagane w danym przypadku.
Wadium należy wnieść najpóźniej do 27 października 2026 r., przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Wołominie nr 64 1240 6074 1111 0000 4989 4534. Wadium musi być zaksięgowane na koncie urzędu do powyższego terminu.
Wadium uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na zakup nieruchomości, a innym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od zamknięcia lub odwołania przetargu.
W przypadku, gdy osoba wyłoniona jako nabywca nie stawi się na podpisanie umowy, organizator przetargu ma prawo odstąpić od umowy, a wpłacone wadium nie zostanie zwrócone. Koszty związane z umową notarialną ponosi nabywca.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia lub odstąpienia od przetargu w uzasadnionych przypadkach.
Nabywca musi wpłacić 100% ceny osiągniętej w przetargu, minus wniesione wadium, przed podpisaniem umowy. Termin wpłaty nie może przekroczyć trzech dni przed umową. Data wpłaty to dzień wpływu środków na konto urzędu.
Nabywca przejmuje nieruchomość w jej istniejącym stanie.
Nabywca odpowiada za zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz możliwościami jej zagospodarowania. Ostateczna odpowiedzialność za wszelkie warunki związane z realizacją projektu leży po stronie nabywcy.
Ogłoszenie jest wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Wołominie oraz opublikowane na stronie internetowej urzędu i w Biuletynie Informacji Publicznej.
Więcej informacji o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, Urząd Miejski w Wołominie, ul. Ogrodowa 4, pokój nr 217, od wtorku do czwartku w godzinach 8.00-16.00, w poniedziałki 8.00-18.00, a w piątki 8.00-14.00, tel. 22 763 30 90 lub 22 763 30 87. Aktualna oferta przetargowa dostępna jest również na stronie internetowej urzędów.
Burmistrz
Elżbieta Radwan
Zarządzenie Nr 225/2026 Burmistrza Wołomina z dnia 17.09.2026 r. , w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Wołomin